New-1 : 12.07.2009
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Certificat énergétique cantonal des
bâtiments (CECB®) dès août 2009.
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New-2 : 05.01.2009
Votre page internet sur JeConstruis.ch pour 400.00 FRS !
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New-3 : |
Le portrait du bpa
Bureau suisse de prévention des accidents bpa
A voir ici |
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Actu-sites : |
Nous vous proposons de visiter
les sites suivant :
http://www.lette-constructions.ch/
http://energie-environnement.ch
Explorez la maison
energie-environnement.ch
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Conseil-1 : |
N'oubliez pas de faire poser des gabarits lors de la publication d'un permis de construire dans le journal officiel ...
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Conseil-2 : |
Engager un bon professionnel pour le suivi de vos travaux, il vous fera gagner du temps et de l'argent...
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Humeurs : |
Il est parfois utile de connaître (un peu) ses futurs voisins avant de se décider pour un terrain... !
?!?!...
Un terrain sera toujours trop cher si ce que vous construisez dessus ne vous plaît pas !
?!?!...
L'orientation de votre maison ne devrait pas vous faire perdre le nord !
?!?!...
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Architectes
La différence entre un bon et un mauvais architecte réside en ce que le mauvais succombe à toutes les tentations quand le bon leur tient tête.
(L. Wittgenstein)
Pourquoi ne pas prendre le choix d’un architecte à la légère ?
Est-il en mesure de vous présenter des références ?
Visitez quelques-unes de ses réalisations et demandez aux habitants ce qu'ils pensent de lui.
Son style et son approche correspondent-ils à ce que vous souhaitez ?
Le courant passe-t-il aussi au niveau humain ? Il est difficile de collaborer avec un architecte que vous trouvez antipathique, aussi compétent qu’il puisse être.
Avez-vous eu un entretien préliminaire, afin que l’architecte sache bien ce que vous voulez et que vous sachiez ce que vous (ne) pouvez (pas) attendre de lui ?
Ne demande-t-il pas des honoraires curieusement élevés ou bas ?
L’architecte se basera pour réaliser son avant-projet, sur:
votre budget
vos desiderata
vos habitudes de vie
votre situation familiale
la situation de la maison
les spécifications urbanistiques
Objectif de l’avant-projet :
Montrer l’idée que se fait l’architecte de votre maison.
Un projet de base qui, si besoin est, est adapté avec le maître de l’ouvrage.
L’avant-projet peut contenir :
des esquisses
un plan du terrain
une maquette
une estimation approximative des coûts
Coûts d’un avant-projet :
Si vous poursuivez avec le même architecte: les frais sont incorporés dans les honoraires.
Si vous prenez un autre architecte: vous devez payer l’architecte pour le travail accompli.
Après approbation de l’avant-projet :
Vous devez conclure un contrat avec l’architecte.
L’architecte effectuera les adaptations nécessaires à l’avant-projet afin que la demande de construire puisse être déposée.
Contrat d'architecte
Aucune forme particulière n'est prescrite pour le contrat d'architecte, lequel règle les droits et les obligations de l'architecte et du maître d'ouvrage. Il est cependant conseillé non seulement de conclure un contrat écrit mais aussi d'utiliser à cette fin le contrat standard de la SIA qui repose sur le formulaire 1002 et le règlement 102. Ce contrat standard se situe à mi-chemin du mandat simple et du contrat d'entreprise.
Étant donné que l'architecte travaille dans le cadre d'un mandat, le maître d'ouvrage lui doit des honoraires dès que l'architecte fournit une prestation. L'architecte n'accomplit donc aucune prestation gratuite et doit être payé dès le premier croquis. Seule l'offre d'honoraires est gratuite.
Atelier d'architecture Etienne Chavanne SA
http://www.echavanne.ch/
Bureau d'étude Jean Chatelain Sàrl
http://www.jean-chatelain.ch/
Burri + Tschumi + Benoit
http://www.btb-architectes.ch/pages/indexpag.html
Roméo Sironi SA
http://www.sironi.ch/
Salvi Architecture Sàrl
http://www.salvi-archi.ch/
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